工程主管
7000-8000 元
3-5年 · 大专以上学历 · 招1人
已通过平台地址验真
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职位福利
贺主管
·主管
爱港（武汉）物业管理有限公司
职位描述
a.保证电气空调给排水综合维修系统及设备之安全正常运行，对电气空调给排水综合维修系统及设备负有全面管理责任，对运行领班维修领班各专业技工工作时间内的一切行为，负有领导、指挥调度之责任，必须以身作则，严格执行物业管理处及部门所制订之各项规章制度及各项规程，并领导和监督属下之工作人员上岗工作。
b.负责制订及组织实施本系统所属各类设备、设施的年度维修保养计划及月度工作计划（月度工作计划须每月25日前将下月计划提交工程经理审阅），并负责制订本系统所属各类设备、设施之运行、操作及维修保养规程，负责维修、保养的技术把关工作。
c.负责制订及修改电气系统所需之各类运行记录表、巡检记录表、维修保养记录表等各类表格。
d.负责建立电气系统设备台帐，填制设备卡，并负责做好设备大修记录及更换零部件记录。
e.按要求每天对所属系统主要设备的运行技术状况进行检查，发现问题立即组织处理。
f.按要求每天审阅运行、巡检报表，及时解决问题，杜绝各类设备不正常运行等隐患。
g.发生故障时应及时组织检修，保证所属系统设备处于良好技术状态。
h.负责制定所属系统运行方案及设备开停时间表，并须不断与运行人员研究改进措施，减低机械损耗，节省能源。
i.认真督导属下员工工作，使所属系统及设备做到：
三干净：即设备干净、机房干净、工作场地干净。
四不漏：即不漏电、不漏水、不漏油、不漏气。
五良好：即使用性能良好、密封良好、紧固良好、润滑良好、调整良好。
j.对属下员工之技术状况，编制培训计划，并安排执行，同时每月定期进行考核，将考核成绩与员工双薪结合。
k.负责员工综合考评工作，编制综合考评表，每月一次，于每月25日前提交工程部经理审批。
l.负责处理下属工程人员之行政事务，包括招聘、训练属下，编制轮班时间表，审核员工考勤、病假、事假等，处理工伤申报。
m.监管承包商在本物业内进行的所有施工工程，以确保其施工水平符合工程标准。
n.负责供应商服务考评，督导服务内容及质量；
o.负责编写停电等特别事件报告。
p.监管备品、备件的数量，并制订月度采购计划，以确保库存量在相应指标之内。
q.负责分析各类记录报表，为重大工程提供技术依据，搞好系统节能、降噪、减少污染等工作。
r.对设备事故进行技术鉴定，作出分析报告，制定杜绝事故发生的综合管理及技术措施。
检查入户维修工作。负责本专业的二次装修审图工作，填写装修图审核表。
s.负责协助工程经理进行安全作业的检查及员工安全意识的教育。
t.完成工程经理交办的其它工作任务。
任职要求
基本素质：工作踏实、细致、情绪稳定、有进取心。
自然条件：身体健康、30岁以上。
文化程度：电气空调给排水综合维修专业大专以上或同等学历，接受过酒店工程技术管理的专业培训，具有工程师资格。
工作经验：3年以上物业设备维修管理经验，在高档大型物业或酒店中担任值班工程师或专业工程师2年以上，有较强的动手能力。
b.负责制订及组织实施本系统所属各类设备、设施的年度维修保养计划及月度工作计划（月度工作计划须每月25日前将下月计划提交工程经理审阅），并负责制订本系统所属各类设备、设施之运行、操作及维修保养规程，负责维修、保养的技术把关工作。
c.负责制订及修改电气系统所需之各类运行记录表、巡检记录表、维修保养记录表等各类表格。
d.负责建立电气系统设备台帐，填制设备卡，并负责做好设备大修记录及更换零部件记录。
e.按要求每天对所属系统主要设备的运行技术状况进行检查，发现问题立即组织处理。
f.按要求每天审阅运行、巡检报表，及时解决问题，杜绝各类设备不正常运行等隐患。
g.发生故障时应及时组织检修，保证所属系统设备处于良好技术状态。
h.负责制定所属系统运行方案及设备开停时间表，并须不断与运行人员研究改进措施，减低机械损耗，节省能源。
i.认真督导属下员工工作，使所属系统及设备做到：
三干净：即设备干净、机房干净、工作场地干净。
四不漏：即不漏电、不漏水、不漏油、不漏气。
五良好：即使用性能良好、密封良好、紧固良好、润滑良好、调整良好。
j.对属下员工之技术状况，编制培训计划，并安排执行，同时每月定期进行考核，将考核成绩与员工双薪结合。
k.负责员工综合考评工作，编制综合考评表，每月一次，于每月25日前提交工程部经理审批。
l.负责处理下属工程人员之行政事务，包括招聘、训练属下，编制轮班时间表，审核员工考勤、病假、事假等，处理工伤申报。
m.监管承包商在本物业内进行的所有施工工程，以确保其施工水平符合工程标准。
n.负责供应商服务考评，督导服务内容及质量；
o.负责编写停电等特别事件报告。
p.监管备品、备件的数量，并制订月度采购计划，以确保库存量在相应指标之内。
q.负责分析各类记录报表，为重大工程提供技术依据，搞好系统节能、降噪、减少污染等工作。
r.对设备事故进行技术鉴定，作出分析报告，制定杜绝事故发生的综合管理及技术措施。
检查入户维修工作。负责本专业的二次装修审图工作，填写装修图审核表。
s.负责协助工程经理进行安全作业的检查及员工安全意识的教育。
t.完成工程经理交办的其它工作任务。
任职要求
基本素质：工作踏实、细致、情绪稳定、有进取心。
自然条件：身体健康、30岁以上。
文化程度：电气空调给排水综合维修专业大专以上或同等学历，接受过酒店工程技术管理的专业培训，具有工程师资格。
工作经验：3年以上物业设备维修管理经验，在高档大型物业或酒店中担任值班工程师或专业工程师2年以上，有较强的动手能力。
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